# Κοντέινερ στην Ελλάδα: κανόνες και διαδικασίες

Η χρήση και η πραγματική θέση καθορίζουν τις ανάγκες του έργου. Προετοιμάστε τα στοιχεία πριν επιλέξετε κοντέινερ ή οικίσκο.

Ενημέρωση βασικών διαδικασιών: 3 Οκτωβρίου 2026. Οι τοπικοί όροι και η πλήρης αδειοδότηση κάθε έργου εξετάζονται ξεχωριστά. Δεν έχουν επαληθευτεί όλοι οι δήμοι ή όλες οι ειδικές δραστηριότητες.

## Πινακίδα CSC και έλεγχοι κοντέινερ

Η CSC αφορά την ασφάλεια κοντέινερ που χρησιμοποιούνται σε διεθνείς μεταφορές εντός του πεδίου της. Η πινακίδα έγκρισης, η πραγματική κατάσταση και το πρόγραμμα επιθεωρήσεων εξετάζονται μαζί. Ο εμπορικός χαρακτηρισμός Cargo Worthy ή WWT δεν αντικαθιστά αυτούς τους ελέγχους ούτε εγκρίνει κτιριακή χρήση.

1. Ζητήστε φωτογραφία της πινακίδας και ταυτότητα της συγκεκριμένης μονάδας. Ελέγξτε τη μέγιστη μικτή μάζα και τυχόν περιορισμούς στοίβαξης ή λειτουργίας.
2. Ελέγξτε την επόμενη ημερομηνία εξέτασης στο περιοδικό σύστημα ή την τεκμηριωμένη υπαγωγή σε εγκεκριμένο πρόγραμμα συνεχών επιθεωρήσεων (ACEP). Στο αρχείο εξέτασης αναζητήστε ημερομηνία, αρμόδιο εξεταστή, φορέα και αποτέλεσμα.
3. Κοντέινερ κατασκευασμένο πριν από την 1/7/2014 μπορεί να διατηρεί την παλαιότερη επιτρεπόμενη πινακίδα, εφόσον δεν έχει υποστεί δομικές τροποποιήσεις. Αυτό δεν καταργεί τη συντήρηση και τις επιθεωρήσεις. Για δομική μετατροπή, ο ιδιοκτήτης ενημερώνει την αρμόδια αρχή έγκρισης ή τον εξουσιοδοτημένο φορέα.

- [Cargo Worthy: κατάσταση και έγγραφα](/gr/container-cargo-worthy)

Επίσημες πηγές:

- [IMO — CSC και ισχύουσες τροποποιήσεις](https://www.imo.org/en/ourwork/safety/pages/containers-default.aspx)
- [MSC.310(88) — παράρτημα I, κανονισμός 2: προγράμματα και αρχεία εξέτασης](https://wwwcdn.imo.org/localresources/en/KnowledgeCentre/IndexofIMOResolutions/MSCResolutions/MSC.310(88).pdf)
- [MSC.355(92) — παράρτημα I, κανονισμός 1: στοιχεία και παλαιότερες πινακίδες](https://wwwcdn.imo.org/localresources/en/KnowledgeCentre/IndexofIMOResolutions/MSCResolutions/MSC.355(92).pdf)
- [MSC.20(59) — παράρτημα I, κανονισμός 11: δομικές τροποποιήσεις](https://wwwcdn.imo.org/localresources/en/KnowledgeCentre/IndexofIMOResolutions/MSCResolutions/MSC.20(59).pdf)

## Τοποθέτηση και πολεοδομία

Πριν παραγγείλετε, δώστε σε μηχανικό τη θέση του ακινήτου, τη χρήση, τις διαστάσεις, τη διάρκεια, τις στηρίξεις και τις συνδέσεις. Ο Κώδικας Ν. 5306/2026 προβλέπει οικοδομική άδεια για νέα κτίρια (άρθρο 315) και δημοτική ΥΔΟΜ ως αρμόδια, εκτός ειδικής διάταξης (317). Ο μηχανικός ελέγχει τους όρους δόμησης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις με την αρμόδια ΥΔΟΜ και υποβάλλει τον φάκελο στο e-Άδειες όπου απαιτείται. Η επιφάνεια, η δυνατότητα μετακίνησης ή η ιδιοκτησία του οικοπέδου δεν αποδεικνύουν από μόνες τους απαλλαγή.

1. Συγκεντρώστε τίτλο ή δικαίωμα χρήσης, κτηματολογικά στοιχεία, θέση και σχέδιο τοποθέτησης.
2. Ζητήστε από τον μηχανικό να ελέγξει χρήση γης, όρους δόμησης, πρόσβαση και ειδικές εγκρίσεις για το ακίνητο.
3. Ολοκληρώστε την απαιτούμενη διοικητική πράξη πριν από τις εργασίες. Κρατήστε την άδεια και τα εγκεκριμένα σχέδια.

- [Σχετικός οδηγός και προετοιμασία](/gr/odigoi/container-se-oikopedo)

Επίσημες πηγές:

- [Ν. 5306/2026: άδεια και αρμοδιότητες (315, 317, 319), μελέτες (326), προσβασιμότητα (223)](https://api.et.gr/apiFEK/1/2026/88/pdf)

## Γραφείο, εργαστήριο ή κατοικία

Η τελική χρήση καθορίζει τις μελέτες. Η ναυτιλιακή προδιαγραφή ενός εμπορευματοκιβωτίου δεν αποδεικνύει στατική επάρκεια μετά από κοπές, πυροπροστασία, ενεργειακή απόδοση ή προσβασιμότητα.

1. Δώστε αριθμό χρηστών, κατόψεις, ανοίγματα, συνδεδεμένες μονάδες, μόνωση και καθαρές εσωτερικές διαστάσεις.
2. Αναθέστε τη στατική και ηλεκτρομηχανολογική αξιολόγηση σε αρμόδιους μηχανικούς· εξετάστε και σεισμική συμπεριφορά, άνεμο και θεμελίωση.
3. Ελέγξτε μελέτες πυροπροστασίας, διαφυγή, προσβασιμότητα και ενδεχόμενη αδειοδότηση της δραστηριότητας.

- [Σχετικός οδηγός και προετοιμασία](/gr/odigoi/diamorfosi-container)

Επίσημες πηγές:

- [Ν. 5306/2026: άδεια και αρμοδιότητες (315, 317, 319), μελέτες (326), προσβασιμότητα (223)](https://api.et.gr/apiFEK/1/2026/88/pdf)

## Τοποθέτηση οικίσκων εργοταξίου: ΕΕΔΜΚ και δικαιολογητικά

Για την τοποθέτηση εργοταξιακών οικίσκων, το άρθρο 315 §2ι του Ν. 5306/2026 προβλέπει Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ). Ο μηχανικός ελέγχει τις προϋποθέσεις του ακινήτου με την αρμόδια ΥΔΟΜ και υποβάλλει τα δικαιολογητικά στο e-Άδειες. Αν υπάρχει οικοδομική άδεια σε ισχύ, εξετάζεται ενημέρωσή της αντί χωριστής ΕΕΔΜΚ. Αν ο προϋπολογισμός των σχετικών εργασιών υπερβαίνει τις 25.000 €, απαιτείται οικοδομική άδεια κατά το άρθρο 315 §1θ και §2. Ο μηχανικός υπολογίζει αυτόν τον προϋπολογισμό με το Παράρτημα του άρθρου 400, ανά οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία και για τις εργασίες που συνδυάζονται. Δεν είναι απλώς η τιμή αγοράς ή το μίσθωμα του οικίσκου· η περίπτωση ι δεν περιλαμβάνεται στις εξαιρέσεις του ορίου.

1. Μαζί με τα γενικά δικαιολογητικά χρειάζονται τοπογραφικό με θέση, διαστάσεις και αποστάσεις, καθώς και έκθεση μηχανικού που αιτιολογεί τον αριθμό, το μέγεθος και τη θέση των οικίσκων. Σε δημόσιο ή δημοτικό έργο μπορεί να χρησιμοποιηθεί οδοιπορικό σκαρίφημα αντί τοπογραφικού. Για ιδιωτικό χώρο συνυποβάλλεται συμφωνητικό μίσθωσης ή παραχώρησης χρήσης.
2. Η έκθεση προβλέπει απομάκρυνση των οικίσκων πριν από την οριστική ηλεκτροδότηση του ακινήτου ή την προσωρινή παραλαβή του έργου, αντίστοιχα. Προγραμματίστε εγκαίρως αποσύνδεση και παραλαβή.
3. Η διαδικασία αυτή αφορά οικίσκους που εξυπηρετούν εργοτάξιο. Δεν εφαρμόζεται αυτόματα σε κατοικία, μόνιμο γραφείο ή κοντέινερ αποθήκευσης σε κήπο και δεν υποκαθιστά τις απαιτήσεις υγείας και ασφάλειας του έργου.

- [Διαδικασία για οικίσκους εργοταξίου](/gr/odigoi/container-se-oikopedo#oikiskoi-ergotaxiou)

Επίσημες πηγές:

- [Ν. 5306/2026, άρθρο 315 §§1θ και 2ι — προϋπολογισμός κατά το άρθρο 400](https://api.et.gr/apiFEK/1/2026/88/pdf)
- [Μίτος — ΕΕΔΜΚ, ειδικά δικαιολογητικά ι: εργοταξιακοί οικίσκοι](https://mitos.gov.gr/index.php/ΔΔ:Έγκριση_εργασιών_δόμησης_μικρής_κλίμακας)

## Εργοτάξιο και υγιεινή

Το Π.Δ. 305/1996 αφορά προσωρινά ή κινητά εργοτάξια. Η υγιεινή, η ανάπαυση και η ασφαλής εργασία εξετάζονται για το συγκεκριμένο έργο. Το εργαλείο παρουσιάζει τη συνολική βάση WC του πίνακα προσωπικού και καταγράφει τις υπόλοιπες ανάγκες, χωρίς να πιστοποιεί τη συμμόρφωση της εγκατάστασης.

1. Δώστε το σύνολο του προσωπικού που εξυπηρετείται, τη σύνθεση και τις βάρδιες, τα ειδικά ρούχα, τις εκθέσεις, το νερό και την αποχέτευση στον μελετητή και στον τεχνικό ασφάλειας.
2. Προβλέψτε χωριστά αποδυτήρια και χώρους ντους ανδρών και γυναικών όταν απαιτούνται. Για WC ελέγξτε και τη Γ1/9900/1974 με τις τροποποιήσεις της.
3. Οργανώστε καθαρισμό, συντήρηση, πόσιμο νερό και σχέδιο ασφαλούς χρήσης· ΣΑΥ/ΦΑΥ, συντονιστής και γνωστοποίηση εξετάζονται χωριστά.

- [Σχετικός οδηγός και προετοιμασία](/gr/ergotaxiakes-egkatastaseis/kanonismoi)

Επίσημες πηγές:

- [Επίσημη διαδικασία / κείμενο](https://ep.culture.gr/el/Documents/ΝΟΜΙΚΟ%20ΠΛΑΙΣΙΟ/ΕΘΝΙΚΗ%20ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ/ΠΔ%20305_1996.pdf)

## Μεταφορά και ανύψωση

Η ασφαλής παράδοση εξαρτάται από όχημα, συνολικό φορτίο, διαδρομή, πρόσβαση και πραγματική ακτίνα ανύψωσης. Η τιμή μεταφοράς δεν αποδεικνύει ότι περιλαμβάνεται γερανός ή άδεια κατάληψης κοινόχρηστου χώρου.

1. Στείλτε βάρος, διαστάσεις, ακριβή προορισμό και φωτογραφίες πρόσβασης. Για νησί δώστε λιμάνι και ακτοπλοϊκό σκέλος.
2. Ζητήστε από τον μεταφορέα έλεγχο διαδρομής, ειδικών αδειών και περιορισμών. Ενδεικτικά, η διαδικασία της Περιφέρειας ΑΜΘ ζητά άδεια κυκλοφορίας, ασφάλιση, σκαρίφημα οχήματος και φορτίου με όλες τις διαστάσεις και δήλωση ότι το φορτίο δεν μπορεί να κατατμηθεί. Οι απαιτήσεις ελέγχονται με την αρχή της συγκεκριμένης διαδρομής.
3. Συμφωνήστε σχέδιο ανύψωσης, αντοχή εδάφους, ασφαλή ζώνη και κατανομή εξόδων. Ελέγξτε χωριστά με τον δήμο τυχόν άδεια χρήσης κοινόχρηστου χώρου για την εκφόρτωση.

- [Σχετικός οδηγός και προετοιμασία](/gr/metafora-container)

Επίσημες πηγές:

- [Ν. 5209/2025 — άρθρο 57: ειδική άδεια υπέρβαρου ή υπερμεγέθους οχήματος](https://www.aade.gr/sites/default/files/2025-06/N_5209_2025.pdf)
- [Περιφέρεια ΑΜΘ — παράδειγμα δικαιολογητικών άδειας διέλευσης](https://eservices.pamth.gov.gr/case/aitisi-chorigisis-adeias-dielefsis-ypervarou-ypermegethous-ochimatos-michanimatos-ergon-me/description/)
- [Χωριστή διαδικασία για χρήση κοινόχρηστου χώρου](https://eugo.gov.gr/services/802329)

## Ηλεκτρική εγκατάσταση

Η πινακίδα του εξοπλισμού και η μελέτη εγκατάστασης καθορίζουν την παροχή. Ο υπολογισμός kWh δεν διαστασιολογεί καλώδια, προστασίες, γείωση ή ρεύμα εκκίνησης.

1. Ζητήστε τάση, φάσεις, συχνότητα, μέγιστο ρεύμα και απαιτήσεις εκκίνησης του συγκεκριμένου μηχανήματος.
2. Αναθέστε την εγκατάσταση και τον έλεγχο σε αδειούχο ηλεκτρολόγο. Ελέγξτε την απαιτούμενη ΥΔΕ και τη διαδικασία σύνδεσης με τον ΔΕΔΔΗΕ.
3. Χρησιμοποιήστε μετρημένη κατανάλωση ή τεκμηριωμένες συνθήκες δοκιμής για την εκτίμηση κόστους.

- [Σχετικός οδηγός και προετοιμασία](/gr/odigoi/katanalosi-container-psygeio)

Επίσημες πηγές:

- [Επίσημη διαδικασία / κείμενο](https://www.deddie.gr/el/aitimata-exypiretisis/ypefthyni-dilosi-egkatastati-yde/)

## Ψύξη και τρόφιμα

Το ψυγείο πρέπει να είναι κατάλληλο για τα προϊόντα και την πραγματική λειτουργία. Η αποθήκευση τροφίμων και η μεταφορά έχουν διαφορετικές διαδικασίες. Το ATP δεν αποτελεί γενική άδεια σταθερής αποθήκης.

1. Καθορίστε προϊόντα, θερμοκρασία, τρόπο φόρτωσης, κυκλοφορία αέρα και πρόγραμμα καθαρισμού.
2. Ελέγξτε με την αρμόδια υπηρεσία της Περιφέρειας ή την κτηνιατρική αρχή την καταχώριση, γνωστοποίηση ή έγκριση της δραστηριότητας. Η διαδικασία εξαρτάται από προϊόντα και χειρισμούς.
3. Για το F-gas καταγράψτε ψυκτικό, ποσότητα, GWP, κατηγορία εξοπλισμού και υπεύθυνο τεχνικό. Στον σταθερό εξοπλισμό οι έλεγχοι αρχίζουν από 5 t CO₂e του παραρτήματος I ή 1 kg του παραρτήματος II τμήμα 1, με εξαιρέσεις για ερμητικά σφραγισμένο εξοπλισμό. Για διατροπικά εμπορευματοκιβώτια οι παράγραφοι 1 και 6 του άρθρου 5, καθώς και η ειδική υποχρέωση ανάκτησης του άρθρου 8 παράγραφος 5, εφαρμόζονται από 12/3/2027. Η πρόληψη διαρροών και η απαγόρευση σκόπιμης έκλυσης δεν αναστέλλονται. Ζητήστε πιστοποίηση εργασίας κατά 2024/2215 και, για ανάκτηση φθοριούχου αερίου από διατροπικό εμπορευματοκιβώτιο, βεβαίωση M1 ή M4 του 2025/1893 ή κατάλληλο πιστοποιητικό 2024/2215 για την ουσία και την εργασία. Στη μεταφορά τροφίμων εξετάστε όλη τη διαδρομή: τα άρθρα 3 και 5 ATP προβλέπουν ειδικούς όρους και εξαίρεση για ορισμένα θαλάσσια/χερσαία σκέλη, όχι γενικό κανόνα για κάθε νησί. Ο οδηγός ψύξης περιλαμβάνει συχνότητες, εξαιρέσεις, αρχεία και έγγραφα.

- [Οδηγός ψύξης: έλεγχοι F-gas και εφαρμογή ATP](/gr/enoikiasi-container-psygeio)

Επίσημες πηγές:

- [Ευρωπαϊκή Επιτροπή — υγιεινή τροφίμων](https://food.ec.europa.eu/food-safety/biological-safety/food-hygiene_en)
- [ΥΠΕΝ — κανονισμοί 2024/573, 2024/2215, διορθωτικά και ελληνική νομοθεσία](https://ypen.gov.gr/perivallon/klimatiki-allagi/fthorioucha-aeria-tou-thermokipiou/nomothesia-kai-pliroforiako-yliko/)

## Προσφορά, ΦΠΑ και σύμβαση

Η αίτηση δεν αποτελεί παραγγελία. Ο κανονικός συντελεστής ΦΠΑ είναι 24%, αλλά υπάρχουν νησιωτικές μειώσεις υπό προϋποθέσεις· το τελικό καθεστώς εξαρτάται και από τα μέρη και τη συναλλαγή.

1. Ζητήστε επωνυμία πωλητή ή εκμισθωτή, συγκεκριμένη μονάδα, κατάσταση, τιμή σε ευρώ και πλήρεις όρους.
2. Για επιλέξιμα νησιά, η μείωση κατά 30% οδηγεί σε κανονικό συντελεστή 17%. Από 1/1/2026 επεκτάθηκε σε επιλέξιμα νησιά Βορείου Αιγαίου, Σαμοθράκη και Δωδεκάνησα έως 20.000 κατοίκους· η παράδοση σε νησί δεν αρκεί από μόνη της. Η αποστολή από την υπόλοιπη Ελλάδα σε ιδιώτη δεν αποκτά τη μείωση μόνο λόγω προορισμού. Ελέγξτε εγκατάσταση πωλητή και αγοραστή, ιδιότητα του αγοραστή, πραγματική διαδρομή και τα απαιτούμενα αποδεικτικά της Ε.2113/2025.
3. Σε εξ αποστάσεως αγορά κινητού αγαθού από επαγγελματία, ο καταναλωτής έχει συνήθως 14 ημέρες από την παραλαβή για υπαναχώρηση, με τις εξαιρέσεις του ν. 2251/1994· η επιλογή τυπικού μοντέλου δεν σημαίνει αυτόματα εξατομίκευση. Ζητήστε εκ των προτέρων το κόστος επιστροφής του κοντέινερ. Για έλλειψη ανταπόκρισης, δηλώστε στον πραγματικό πωλητή τη μονάδα και το πρόβλημα και ζητήστε επισκευή ή αντικατάσταση υπό τους νόμιμους όρους. Η γενική διετής παραγραφή για κινητά γίνεται τριετής όταν επιλέγεται επισκευή, για συμβάσεις από 31/7/2026, κατά το άρθρο 5ια του ν. 2251/1994. Εμπορική εγγύηση και ένδειξη μεταχειρισμένου δεν καταργούν τη νόμιμη προστασία.

- [Σχετικός οδηγός και προετοιμασία](/gr/prosfora)

Επίσημες πηγές:

- [ΑΑΔΕ — νησιωτικοί συντελεστές ΦΠΑ](https://aade.gr/sites/default/files/2026-01/e2113_2025.pdf)
- [Ν. 5317/2026 — δικαιώματα καταναλωτή, άρθρα 69, 100, 102 και 143](https://api.et.gr/apiFEK/1/2026/108/pdf)
- [Επίσημη διαδικασία αναφοράς καταναλωτή](https://www.synigoroskatanaloti.gr/el/ypoboli-anaforas)

## Προσωπικά δεδομένα αιτήματος

Πριν από την υποβολή, διαβάστε τον σκοπό, τους παραλήπτες και τους όρους επεξεργασίας. Περιορίστε το μήνυμα στα στοιχεία του έργου. Η διόρθωση μιας φόρμας δεν διαγράφει αντίγραφα που έχουν ήδη διαβιβαστεί.

1. Ελέγξτε τη συγκατάθεση του συγκεκριμένου διαύλου και μην προσθέτετε περιττά ευαίσθητα στοιχεία.
2. Για πρόσβαση, διόρθωση ή διαγραφή, δώστε στον υπεύθυνο επεξεργασίας την αναφορά του αιτήματος. Για αντίγραφο προμηθευτή απευθυνθείτε και σε αυτόν.
3. Ο υπεύθυνος απαντά κανονικά μέσα σε έναν μήνα. Επιτρεπτή παράταση αιτιολογείται και ανακοινώνεται μέσα στον πρώτο μήνα. Μπορείτε να προσφύγετε στην ΑΠΔΠΧ σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του ΓΚΠΔ.

- [Πολιτική προστασίας προσωπικών δεδομένων](/gr/politiki-aporritou)

Επίσημες πηγές:

- [ΑΠΔΠΧ — άσκηση δικαιωμάτων και καταγγελία](https://www.dpa.gr/polites/katagelia_stin_arxi)