Iroda · Műhely · Üzlet · Lakhatás

Átalakított konténer: ár és ajánlatkérés

Válasszon felszerelt konténert vagy üres konténert az átalakításhoz. A felszereléssel, szállítással és szereléssel együtt hasonlítsa össze az árat.

Moduláris munkatér illusztrációja bútorral, ablakkal és fűtéssel; a felszerelést az adott konténerhez kell meghatározni.
Szemléltető kép

Mennyibe kerül a projektje?

Válassza ki a kívánt megoldást. A munkákat és a felszereltséget a következő lépésben adhatja meg.

Ingyenes Vásárlási kötelezettség nélkül

Felszerelten érkező konténer vagy átalakítandó üres szerkezet?

Rögzítse, ki végzi a munkákat. Az ajánlatkérésben szerepeljen a konténer állapota, a tervezett módosítás és az ügyfél által biztosított szolgáltatás.

Szakember által végzett átalakítás

Felszerelt konténer átvétele

Kérje az alaprajz, nyílások, szigetelés, hálózatok és felszerelés leírását. Rögzítse a készültségi fokot és a helyszíni üzembe helyezést.

Igény felszerelt konténerre
Megszervezendő munkák

Üres szerkezet vásárlása átalakításhoz

Kérdezzen rá az alapkonténerre, majd tervezze a tervezés, kivágás, megerősítés, felszerelés és kivitelezők költségét. Választás előtt ellenőrizze a szerkezet tényleges állapotát.

Ajánlat a saját projekthez

Használt szerkezetet a tartószerkezet, vízzárás, padló és ismert előélet alapján válasszon. A belső burkolat nem helyettesíti ezt az ellenőrzést. A használtkonténer-útmutató bemutatja az ellenőrzési pontokat.

A gépészeti helyiség modulként is tervezhető: hasonlítsa össze a tengeri konténer átalakítását és az előregyártott modult a használható tér és szolgáltatások alapján. A következő témánál: , különítse el a hőszigetelést és a páralecsapódás megelőzését.

Használt átalakított konténer: két eltérő helyzet

A „használt” az üres konténert vagy a teljes kiépítést is jelentheti. Az igényben rögzítse, mi volt használatban: a szerkezet, a felszerelés vagy mindkettő.

Használt üres konténer a saját projektjére átalakítva

Használt üres konténer átalakításhoz

A konténer már használt; az eladó átadás előtt vagy saját kivitelezői később alakítják át az Ön céljára. Munka előtt ellenőrizze a tartószerkezetet, vízzárást és padlót.

Ajánlatkérés használt konténer átalakítására
Meglévő felszerelés továbbértékesítése

Már felszerelt konténer továbbértékesítése

A kiépítés is használt. Kérje a szigetelés, hálózatok és berendezések állapotát, a kész belső méreteket és az elvégzett módosításokat. Módosult kivágások és tervezett nemzetközi szállítás esetén kérje az alábbi megerősítését: a módosított konténer jóváhagyása.

Értékelje a meglévő kialakítás új rendeltetéshez igazítását. A használt felszerelésnél külön vizsgálandó a hálózatok állapota, javítási költsége és a módosítások dokumentációja.

Ajánlatkérés használt átalakított konténerre

Milyen rendeltetéshez szeretné az átalakítást?

A tevékenységből, létszámból és berendezésekből induljon ki. Ezek alapján tervezhető megfelelő alaprajz és szolgáltatási tartalom.

Iroda és munkatér

Munkahelyek, tárgyalás, tárolás, irattár, hőkomfort és adatkapcsolat. Írja le a használókat és a beépítendő felszerelést.

Átalakítási igény előkészítése

Műhely és gépészeti helyiség

Gépekhez igazodó tevékenység, padlóterhelés, bejárati méret, villamos teljesítmény és szellőzés. Sorolja fel a tervezett berendezéseket.

Átalakítási igény előkészítése

Büfé, bár, étterem vagy üzlet

Kiszolgálóablakok, ügyfélbejárat, professzionális berendezés, víz és villamos ellátás. Jelezze, belépnek-e a vendégek.

Átalakítási igény előkészítése

Stúdió vagy lakóépület-projekt

Teljes alaprajz, vizes helyiségek, konyha, szigetelés, szellőzés és közművek. Megrendelés előtt ellenőrizze a konkrét telken a megvalósíthatóságot.

Átalakítási igény előkészítése

Mennyibe kerül az átalakított konténer?

Egyetlen nyílás, felszerelt iroda és vendéglátóegység eltérő munkát jelent. Az árhoz átalakítási terv, szerkezetvizsgálat és szállítási cím szükséges.

Alapkonténer

Adja meg a méretet és az új vagy használt szerkezetet. Használtnál kérjen friss fényképeket, padlóállapotot, vízzárást és módosítási előéletet.

Tervezési és szerkezeti munkák

Rögzítse a nyílásokat, megerősítéseket, modulkapcsolatokat és alátámasztást. Jelölje, ki tervez és vizsgálja a szerkezetet a munka előtt.

Kiépítés és felszerelés

Adja meg a szigetelést, nyílászárókat, szellőzést, fűtést, világítást, vízszerelést és tartozékokat. Kérjen kész méretekkel ellátott tervet és az árban foglalt tételek listáját.

Szállítás és helyszíni munkák

Válassza külön a műhelyben készülő kiépítést, helyszíni szerelést, csatlakozást és üzembe helyezést. Ellenőrizze a kész egység tömegét, szállítási és lerakási árát.

A kész projekt árát hasonlítsa össze

Konténer + tervezés és átalakítás + felszerelés + kiszállítás és lerakás + helyszíni munka.

Kérje a nettó és bruttó árat, készültségi fokot, időpontot és az ügyfélre maradó munkákat. Már felszerelt használt egységnél az új rendeltetés javítási és átalakítási igényét is vegye figyelembe.

Alapkonténer-igény előkészítéseÁtalakítási ajánlatkérés

20, 40 lábas vagy High Cube: a kiépítés után maradó tér

Kérje a szigetelés, burkolat, padló és mennyezet utáni belső méreteket. A válaszfal, berendezés és közlekedő határozza meg a ténylegesen rendelkezésre álló teret.

Bútorozott alaprajz

Tervezze meg a munkahelyeket, gépeket, tárolást és szanitereket.

Kiépítés utáni belmagasság

Ellenőrizze a padló, mennyezet és hálózatok helyigénye után maradó magasságot.

Hozzáférés

Tervezze meg a személyek, bútorok és gépek bejutását.

Kiinduló méretek, munkák előttKét mintamodell szigetelés és belső átalakítás előtt.
Méretpéldák – 20 és 40 lábas konténerek
Bruttó méret20 lábas DRY40 lábas High Cube
Belső hossz5,900 m12,032 m
Belső szélesség2,352 m2,350 m
Belső magasság2,395 m2,700 m
Belső méretekből számított alapterületKörülbelül 13,9 m²Körülbelül 28,3 m²

A területek a megjelölt modellek belső méreteiből számolhatók. Nem kész helyiségek alapterületei és nem építésügyi számítások. A méretek gyártónként eltérhetnek; a saját konténer adatlapját kérje.

A High Cube nagyobb magasságot ad. A választást az alaprajz, kiépítési rétegek és szállítási korlátok alapján ellenőrizze. További adatok: 20 lábas konténer méretei és 40 lábas konténer méretei.

Szállítás és üzembe helyezés előkészítése

A műhelyben végzett átalakítás nem old meg minden helyszíni feladatot. Az ajánlatok előtt adja meg a címet és megközelítést, majd rendelje felelőshöz az egyes szolgáltatásokat.

  1. Megközelítés és emelés

    Kapu, kanyarok, magassági akadályok, teherautóhely és a konténerhely távolsága. Erősíttesse meg a lerakás módját.

  2. Telek és alátámasztások

    Elhelyezési hely, talajállapot, előkészítés és a projekthez megfelelő alátámasztás. Rögzítse, ki végzi a helyszíni munkát.

  3. Közművek

    Villamos energia, víz, szennyvíz és adatkapcsolat a rendeltetés szerint. Jelölje a helyüket, és kérjen csatlakozási ajánlatot.

  4. Átvétel és közreműködők

    Tervezett időpont, ellenőrzések, üzembe helyezés, dokumentumok és szervizfeltételek. Rögzítse a hátralévő feladatokat.

Rögzítse a lerakás és végleges helyre állítás szervezőjét

Megrendelés előtt ellenőrizze az eljárásokat

Az eljárás a teljes projekttől függ: összes hasznos alapterület, beépített terület, magasság, helyszín, rendeltetés és helyi előírások. A konténer mérete önmagában nem dönti el az egyszerű bejelentést, engedélyt vagy kivételt.

Tisztázza az építmény besorolását és a telek szerinti eljárást

Készítsen helyszínrajzot, rendeltetést, méreteket, használati időt, alapozást és közműtervet. A helyi önkormányzatnál vagy főépítésznél ellenőrizze a HÉSZ-t és településképi feltételeket. A 281/2024. Korm. rendelet külön kezeli az egyszerű bejelentést, engedélyt és a pontos kivételeket. Az új épület 35 m² összes hasznos alapterületi vagy 4,5 m gerincmagassági, lapostetőnél 3,5 m párkánymagassági küszöbét a 17. § a) pontja és az alkalmazandó kivételek szerint kell értékelni. Az elszállíthatóság és rövid bérlet önmagában nem mentesség. A korábbi ügyek TÉKA/OTÉK átmenetét a terv és az eljárás dátuma alapján ellenőrizze. 281/2024. Korm. rendelet: 16–19. §.

A területeket a tervdokumentáció határozza megA kész belső tér, a hasznos alapterület és a beépített terület nem felcserélhető fogalmak.

A kész belső alaprajz a helyiségek elrendezését mutatja. Az összes hasznos alapterület és beépített terület jogszabály szerinti számítását a tervező végzi. Az átalakítás, bővítés és rendeltetésváltozás nem értékelhető pusztán a konténer hosszából.

Szigetelés, szellőzés és komfort a kívánt használathoz

Adja meg a napi használatot, létszámot, helyszínt és hálózatokat. Kérjen szigetelési, szellőzési, fűtési és nyári komfortmegoldást.

Kérdések a falakról és hálózatokrólIsmerje meg a tervezett munkákat; egyetlen szigetelésvastagság nem felel meg minden használatnak.
  • Milyen anyag és vastagság kerül a falba, padlóba és mennyezetbe? Mekkora alapterület és magasság marad?
  • Hogyan kezelik a hőhidakat, légzárást és páralecsapódási kockázatot az ablakok és ajtók körül?
  • Milyen szellőzés készül a tevékenységhez, létszámhoz és vizes helyiségekhez?
  • Milyen berendezésre, villamos ellátásra és karbantartásra kell készülni? Milyen próbák és ellenőrzések tartoznak az ajánlathoz?

Kivágás, megerősítés és szállítás átalakítás után

Munka előtt értékelje a kivágásokat, összekapcsolásokat és alátámasztást. A tervben szerepeljen a felszerelt tömeg és az átalakított konténer szállítási módja.

Átalakítás és CSC: mit kell megerősíteni?Jóváhagyott konténer szerkezeti módosításánál a jóváhagyást és szállítási feltételeket ellenőrizni kell.

Jóváhagyott konténer szerkezeti módosításáról a tulajdonos értesíti a hatóságot vagy az általa feljogosított szervezetet. A CSC-egyezmény I. mellékletének 11. szabálya szerint az újbóli jóváhagyás előtt új vizsgálat kérhető. Ha a módosítás érvényteleníti az eredeti jóváhagyást és a jóváhagyási táblán szereplő adatokat, a tulajdonosnak el kell távolítania a táblát.

Nemzetközi szállításnál erősíttesse meg az átalakított egység jóváhagyását és szállítási feltételeit. Helyi mozgatáshoz és telepítéshez külön kérje az emelési és szállítási utasításokat.

Saját projekt, a teljes munkát lefedő költséggel.

Tervezett használat, készültség és szállítás: készítsen pontos igényt az ajánlatok összehasonlításához.

Ajánlatkérés előkészítése

Kérdések az átalakított konténerekről

Mennyibe kerül az átalakított konténer?
Az ár a mérettől, szerkezetállapottól, tervtől, kivágásoktól, megerősítéstől, szigeteléstől, szereléstől és felszereléstől függ. Adja meg a rendeltetést, időrendet és szállítási címet. A szerkezeti, szállítási, lerakási és helyszíni munkák teljes költségét, az áfát is tartalmazó ajánlatokat hasonlítsa össze.
Vásárolhatok csak üres konténert átalakításhoz?
Az igényben válassza az átalakítandó konténert, és írja le a rendeltetést. Ellenőrizze a konténert, majd külön tervezze a munkákat, felszerelést és kivitelezőket. Az üres szerkezet vásárlása nem tartalmazza az átalakítást.
Mekkora tér marad a kiépítés után?
Kérjen kész méretekkel ellátott szigetelési, padló-, mennyezet- és válaszfaltervet. Ellenőrizze a berendezéseket és közlekedőket is. Az üres konténer mérete nem adja meg közvetlenül a kész használható teret.
Szükséges építési engedély?
Az eljárás a teljes projekttől, telktől és rendeltetéstől függ. A konténer megnevezés, elszállíthatóság és rövid bérlet önmagában nem dönti el az engedélyt, egyszerű bejelentést vagy kivételt. Készítse elő a méreteket, helyszínrajzot és munkákat; a tervezővel és hatósággal vizsgálja a 281/2024. Korm. rendeletet és a HÉSZ-t. Az előzetes tájékoztatás nem építési jogosultság.
Használható az átalakított konténer lakhatásra?
Választás előtt írja le a tervezett lakófunkciót. Ellenőrizze a telket, eljárásokat, helyiségméreteket és hálózatokat. A „stúdió” vagy „lakókonténer” hirdetési megnevezés nem jelent jóváhagyást a saját telken megvalósuló projektre.
Szállítható a konténer átalakítás után?
Ellenőrizze a jóváhagyást és szállítási feltételeket. Jóváhagyott konténer szerkezeti módosításáról a tulajdonos értesíti a hatóságot vagy feljogosított szervezetet, amely új vizsgálatot kérhet. Az eredeti jóváhagyást és táblát érvénytelenítő módosításnál a táblát el kell távolítani. Az átalakított egység emelési és szállítási módját külön erősítsék meg.

Használt konténer

Szerkezetállapot és javítási költség mérlegelése.

További információ

20 lábas konténer

A kisebb méret és ár összehasonlítása.

További információ

40 lábas konténer

Standard és High Cube megismerése.

További információ

Irodakonténer

A moduláris munkatér összehasonlítása.

További információ

Frissítve: . Az árat, készletet és szolgáltatási tartalmat az egyedi szolgáltatói ajánlat határozza meg. Az ajánlatkérés díjmentes.

Magyarországi szabályok és eljárások

Az információkat 2026. október 4-én ellenőriztük a megjelölt hivatalos források alapján. Az alkalmazandó eljárást és követelményeket a helyszín, a rendeltetés és a tényleges használat alapján kell tisztázni.

Konténer elhelyezése saját telken

A saját tulajdonú telek és az elszállítható kivitel önmagában nem jelent általános mentességet. A helyhez kötött, késztermékként a helyszínre szállított műszaki alkotás is lehet építmény.

  • A megrendelés előtt ellenőrizze az övezeti besorolást, a HÉSZ-t, a településképi és védettségi feltételeket, az elő-, oldal- és hátsókertet, valamint a megengedett rendeltetést.
  • A helyi önkormányzat vagy főépítész a helyi előírásokról ad tájékoztatást; az általános építésügyi hatóság a fővárosi vagy vármegyei kormányhivatal, a jogszabály szerinti kivételekkel.
  • A konténer mérete és elszállíthatósága önmagában nem igazolja az engedélymentességet.
  • Budapesten a cím szerinti kerületi előírások is számítanak.
  • HÉSZ hiányában is alkalmazandók az országos és egyéb helyi követelmények.

Építési engedély vagy egyszerű bejelentés

A 281/2024. Korm. rendelet külön kezeli az egyszerű bejelentést és az építési engedélyt. Az eljárást a tervezett rendeltetés és a teljes épület adatai alapján kell meghatározni.

  • Új épületnél – az egyszerű bejelentés és a jogszabályi kivételek körén kívül – engedély kell, ha az összes hasznos alapterület meghaladja a 35 m²-t, vagy a gerincmagasság a 4,5 m-t; lapostetőnél a párkánymagasság küszöbe 3,5 m.
  • A legfeljebb 300 m² összes hasznos alapterületű, kizárólag lakó- és kiszolgáló helyiségekből álló új lakóépület a 16. § szerinti feltételekkel egyszerű bejelentés alá tartozhat.
  • A lakóépületet kiszolgáló, a 17. § a) pontjának küszöbét meghaladó melléképület a 16. § (1) c) pont szerint egyszerű bejelentés alá tartozhat legfeljebb 60 m² hasznos alapterülettel, legfeljebb 6 m gerincmagassággal; lapostetőnél a párkánymagasság legfeljebb 4,5 m lehet.
  • A felvonulási épület a 17. § a) pontjában külön kivétel. Ez nem terjeszthető ki minden iroda-, raktár- vagy lakókonténerre.
  • Az ÉTDR-be történő dokumentumfeltöltés önmagában nem indít eljárást. A használatbavételi feltételeket is előre tisztázni kell.
  • A legfeljebb 300 m²-es szabály kizárólag lakó- és kiszolgáló helyiségekből álló új lakóépületre vonatkozik. Nem alkalmazható nemzeti emléknek minősülő műemlék telkén, illetve olyan ikres vagy zártsorú csatlakozásnál, amely miatt a szomszédos épület alapozását meg kell erősíteni.
  • A küszöbök hasznos alapterületet jelentenek, nem az ISO-konténer külső méretéből számított területet.
  • A 180 napos részszabályok nem jelentenek általános konténermentességet.
  • A méretküszöb alatti épületre is vonatkozhatnak helyi, műszaki vagy ágazati követelmények.

Lakókonténer, irodakonténer és modulépület

A használatnak megfelelő műszaki kialakítás szükséges: tartószerkezet, alapozás, tűzvédelem, szellőzés, víz- és szennyvízkezelés, villamos biztonság és az alkalmazandó energetikai követelmények.

  • A TÉKA és a helyi szabályozás mellett átmeneti rendelkezések alapján korábbi OTÉK-előírások is relevánsak lehetnek. A terv és az eljárás dátumát a tervező ellenőrizze.
  • A szigetelés vastagsága vagy a CSC-tábla önmagában nem igazolja a lakóépület megfelelőségét.
  • Munkahelyként használt konténernél a létszám és a tevékenység alapján kell megtervezni a levegőellátást, hőmérsékletet, pihenési és tisztálkodási lehetőségeket.
  • A lakó- és munkahelyi használat műszaki feltételeit az adott terv és rendeltetés alapján kell igazolni.
  • 2025. július 1. eljárási és dokumentációs választóvonal: a 137/A. § szerinti korábbi esetekben a 2024. december 31-i OTÉK-szöveg lehet irányadó. A későbbi eseteknél a 136. § meghatározott TÉKA-követelményeit a helyi szabályok mellett is alkalmazni kell.
  • A 135. § a meghatározott helyi településrendezési eszközök 2027. június 30-ig történő módosítására többféle OTÉK-változatra épülő átmenetet szabályoz. Az időpont e módosítások átmeneti szabályához tartozik; nem minden helyi terv kötelező módosításának határideje, és nem konténerelhelyezési mentesség.
  • A TÉKA 111. § (2) b) pontja a huzamos tartózkodású helyiség legkisebb szabad alaprajzi méretét 2,20 m-ben határozza meg. A (7) a) pont szerint a szobákban, kórtermekben és irodai munkahelyeken legalább 15 m³/fő légtérfogat szükséges a tervezett befogadóképességhez. A legfeljebb hat lakású lakóépület (5) bekezdés szerinti kivétele csak a (3)–(4) belmagassági bekezdést érinti. Az alkalmazandó TÉKA/OTÉK-változat és a többi rendeltetési feltétel külön ellenőrizendő.

Szállítás, daruzás és lerakás

Az ajánlatkérésben adja meg a pontos címet, a kapu és az út méreteit, a talaj állapotát, a lerakási távolságot, az akadályokat és a felsővezetékeket.

  • A fuvarozó a teljes járműszerelvény méretét, össztömegét, tengelyterhelését és az útvonal korlátozásait ellenőrizze. Túlsúly vagy túlméret esetén a közútkezelői hozzájárulás szükségességét és feltételeit tisztázni kell.
  • Az emeléshez megfelelő teherbírású, ellenőrzött emelőgép és teherfelvevő eszköz, jogosult kezelő és kijelölt kötöző szükséges. A konténer tömege mellett a kinyúlás, a talaj teherbírása és a lezárt munkaterület is számít.
  • A szállítás és a darus lerakás díját az árajánlat külön soron, a helyszíni feltételek alapján tartalmazza.
  • A túlméretet és túlsúlyt a rakott járműszerelvény egészére kell ellenőrizni.
  • A biztonságos daruzási távolságot a gép, a teher, a talaj és a helyszín alapján kell meghatározni.
  • A költségbecslés nem közútkezelői hozzájárulás és nem emelési terv.

Villamos csatlakozás és első üzembe helyezés

A konténer villamos rendszerét és a csatlakozást a gyártói dokumentáció, a tényleges fogyasztók és a helyszíni hálózat alapján kell ellenőrizni.

  • A 40/2017. NGM rendelet szerinti kisfeszültségű berendezésnél az első üzembe helyezés előtti villamos biztonsági felülvizsgálatot biztosítani kell. Az időszakos felülvizsgálat gyakorisága a használattól és a jogszabályi feltételektől függ.
  • Kérje a villamos dokumentációt, az ellenőrzések igazolását és a védelmek adatait. A kWh-fogyasztási becslés nem határozza meg önmagában a szükséges csatlakozási teljesítményt.
  • Az időszakos felülvizsgálat gyakoriságát a konkrét berendezés és használat alapján kell meghatározni.
  • A vizsgálatot és a villamos munkákat az alkalmazandó magyar előírások szerinti megfelelő jogosultságú szakember végezze.