Munkaállomások · Recepció · Tárgyaló

Irodakonténer: ár, vásárlás és bérlés

Új vagy használt irodakonténert vásárolna vagy bérelne? Adja meg a munkaállomások számát és felszereltségét, majd azonos hasznos alapterületre hasonlítsa össze a modul, bútorok, szállítás és szerelés árát.

Irodakonténer belső terének illusztrációja íróasztallal, szekrénnyel és fali fűtőberendezéssel
Szemléltető fénykép

Mennyibe kerül a modulkonténer?

Adja meg a felhasználást és a szállítást. A felszereltséget később részletezheti.

Ingyenes Vásárlási kötelezettség nélkül

Egy hónapnál rövidebb időszak esetén adjon meg 1 hónapot, és az ajánlatkérésben tüntesse fel a pontos dátumokat.

Mennyibe kerül egy irodakonténer?

Az építésvezető irodája, a tárgyaló és a több munkaállomásos modul eltérő tervet igényel. Adja meg a felszereltséget és a dátumot, hogy azonos feltételekkel hasonlítsa össze a vásárlást és bérlést.

Munkaállomások és belső alaprajz

Adja meg a munkatársak számát, a tárgyalóhelyeket, elkülönített helyiségeket és berendezéseket. Kérdezze meg, tartalmaz-e az ajánlat bútorokat, számítógépes hálózatot és megfelelő csatlakozóaljzatokat.

Komfort és használat

Ismertesse az évszakot és a munkarendet. Kérjen szigetelési, fűtési, szellőzési és szükség esetén klimatizálási megoldást, a paraméterekkel és energiafogyasztással együtt.

Szállítási és szerelési terjedelem

A telepítésre kész modul és az összeszerelendő készlet eltérő munkákat igényel. Ellenőrizze, ki végzi a szerelést, lerakodást és bekötést.

Bérlés vagy vásárlás

Bérléskor adja meg a kezdést, befejezést és lehetséges hosszabbítást. Vásárláskor mérlegelje az állapotot, a későbbi áthelyezhetőséget és újrafelhasználást.

Mennyibe kerül egy használatra kész iroda?

Vásárlás vagy bérlés + bútorok és berendezések + szállítás + lerakodás és szerelés + bekötés.

Kérjen nettó és bruttó árat a projekt címére szállítva. Bérléskor számoljon a teljes időszakkal, visszaszállítással, takarítással és szerződés szerinti díjakkal. Azonos hasznos alapterületet és felszereltséget hasonlítson össze.

Kérjen irodakonténer-bérleti áratIrodakonténer-vásárlás előkészítése

Milyen irodakonténerre van szüksége?

Határozza meg az egyidejűleg bent tartózkodók számát és tevékenységét. Az alaprajzon szerepeljen a bútorozás és a közlekedési hely.

Munkaállomások

Munkaállomások, képernyők, fiókok és tárolóhelyek száma. Tisztázza, hogy mindennapos vagy alkalmi munkavégzésről van-e szó.

Tárgyaló

Résztvevők száma, asztalméret, tervbemutatás és képernyők. Kérjen bútorozott alaprajzot a közlekedési hely ellenőrzéséhez.

Recepció vagy őrszolgálat

Rálátás a bejáratra, várakozási hely, bizalmas beszélgetések lehetősége és látogatói hozzáférés.

Rugalmasan használható iroda

Későbbi áthelyezés, csapatváltozás vagy bővítés. Kérjen megerősítést a felajánlott modell összekapcsolhatóságáról.

Az irodakonténer alapterülete: kérjen bútorozott alaprajzot

A bruttó alapterület nem határozza meg a kényelmes munkaállomások számát. Ellenőrizze a belső teret, válaszfalakat, nyílásokat, tárolókat és a bútorok megközelíthetőségét.

Az ideiglenes vagy változó építési munkahelyekre a 4/2002. (II. 20.) SzCsM–EüM rendelet vonatkozik. A 3/2002. (II. 8.) SzCsM–EüM rendelet az egyéb, hatálya alá tartozó munkahelyeket szabályozza, az építési munkahelyekre külön szabályok alkalmazandók. A szabad területnek, belmagasságnak és légtérnek alkalmasnak kell lennie a tevékenységre és az egészséges munkavégzésre. A modul külső alapterülete önmagában nem igazolja a megengedett létszámot.

A végleges munkahely tervezésekor ellenőrizze a belmagasságot, szabad területet, világítást, szellőzést, hőmérsékletet és menekülési útvonalakat. A követelmények a rendeltetéstől, munkától és alkalmazandó építési, munkavédelmi és higiénés szabályoktól függenek. A konténer kiválasztása és megadott szigetelése nem igazolja a megfelelést.

Ha az építési munkahelyen pihenő- vagy tartózkodóhelyiség is készül, annak belmagassága legalább 2,20 m legyen, és nyitható ablakkal kell rendelkeznie a 4/2002. rendelet 4. melléklet I.15.4. szerint. Ez a meghatározott rendeltetés követelménye; nem általános irodai megfelelőségi határ és nem a TÉKA 111. § szerinti szabad alaprajzi méret. A kész kialakítást és a többi munkahelyi feltételt együtt kell ellenőrizni.

Forrás: 3/2002. (II. 8.) SzCsM–EüM rendelet
  1. 01

    Ismertesse a csapatot

    Rendszeres használók és tárgyalási résztvevők.

  2. 02

    Tervezze meg a bútorozást

    Íróasztalok, székek, tárgyalóasztal, szekrények és berendezések.

  3. 03

    Ellenőrizze a hozzáférést

    Közlekedés, ajtónyitás és bútorok mozgatása.

Méretezett adatlap: mit kérjen a beszállítótól?A hasonló hosszúságú irodai modul és tengeri konténer hasznos belső tere eltérhet.
  • Külső méretek a kiálló elemekkel és a telepítéshez szükséges hellyel együtt.
  • Belső hosszúság, szélesség és magasság a szigetelés, padló, mennyezet és berendezések után.
  • Bútorozási és közlekedési alaprajz, szabad ajtószélesség és nyitási irány.
  • Tömeg felszereltséggel együtt, alátámasztási, emelési és szállítási követelmények.

Kérje az adott modul tervét, és ellenőrizze a tervezett munkavégzés feltételeit. A 20 lábas vagy 6 méteres névleges méret önmagában nem igazolja a hasznos területet vagy munkaállomások számát.

Bútorok, fűtés és klíma: tisztázza, mit tartalmaz az ár

Kérjen listát a szállított berendezésekről és állapotukról, majd árat a szükséges opciókra. A hirdetés fényképe nem elegendő igazolás.

Munkatér

Íróasztalok, székek, kisasztal, szekrények, polcok és dokumentumvédelem.

Komfort

Fűtés, szükség esetén klíma, szellőzés, árnyékolás és padlószigetelés.

Elektromos felszereltség

Világítás, aljzatok száma és elhelyezése, szükséges teljesítmény és internetkapcsolat.

Megközelítés

Lépcsőfok, lépcső vagy rámpa a terv szerint, ajtózárak és ablakvédelem.

Használt irodakonténernél kérjen friss fényképeket a belső térről, padlóról és felszereltségről. A szükséges javításokra és cserékre kérjen külön árat.

Kérjen ajánlatot használt irodakonténerre

Irodakonténer-kiszállítás: mi befolyásolja a költséget?

A négyjegyű magyar irányítószám azonosítja a kérés helyét. Egészítse ki címmel, megközelítési adatokkal és szolgáltatásokkal, hogy a telepített iroda költségét összehasonlíthassa.

  1. Teherautó és lerakodás

    Kapuszélesség, kanyarok, magassági akadályok, manőverezési hely és a teherautó–telepítési pont távolsága.

  2. Talaj és alátámasztás

    Talajállapot és kívánt elhelyezés. Szállítás előtt kérje a terület, alátámasztás és emelési feltételek ellenőrzését.

  3. Ellátás és hálózat

    Elérhető villamos energia, bekötési távolság, tervezett felszereltség és internetelérés. Tisztázza, ki végzi és ellenőrzi a bekötést.

  4. Ütemezés

    Szállítás, szerelés, kulcsátadás és üzembe helyezés dátuma. Bérlésnél: minimum számlázási időszak, hosszabbítás és a modul elszállítása.

Telepítés előtt bekérendő dokumentumokA felajánlott modell alaprajza, villamos terve és szerelési útmutatója.
  • Méretezett és bútorozott alaprajz, felszerelt modul tömege, alátámasztási és mozgatási útmutató.
  • Villamos ellátási adatlap, berendezések teljesítménye és indítási követelmények.
  • Felszereltségi és állapotlista, szerelési, üzembe helyezési, karbantartási és visszaadási feltételek.

A modell paramétereit a beszállító adatlapja tartalmazza; a helyszínhez kapcsolódó szolgáltatásokat az ajánlatban kell részletezni.

Irodakonténer WC-vel vagy külön szanitermodullal?

Már árazáskor jelezze az igényt: megváltoztatja a belső elrendezést, munkateret és bekötéseket. Hasonlítsa össze a kombinált modult a külön irodával és szanitermodullal.

Három tisztázandó kérdés

  • Használók, valamint a helyszínen elérhető szaniterek és személyzeti helyiségek.
  • A munkához megfelelő WC-k, kézmosók és szükség esetén zuhanyzók; folyó víz és az alkalmazandó feltételek szerint meleg víz.
  • Vízellátás, szennyvízelvezetés és fenntartás, illetve az adott helyzetben elfogadható önálló megoldás hálózat hiányában.

Olvassa el az útmutatót Szaniterkonténerek és öltözők. A szaniterek száma a használóktól, munkahely típusától és ténylegesen rendelkezésre álló lehetőségektől függ. Az építkezési eszköz igénylistát készít; nem igazolja egy állandó iroda számszerű minimumát. További szabályokat ismertet: az építési munkahelyek munkavédelmi követelményei.

Irodakonténer egyértelmű árral és kiszállítással.

Felhasználás, felszereltség és szállítás: készítsen azonos kérést az ajánlatok összehasonlításához.

Kérjen ingyenes ajánlatot

Kérdések az irodakonténerről

Mennyibe kerül egy irodakonténer?
Az ár az alapterülettől, felszereltségtől, bútoroktól, szereléstől, bérleti időtől és szállítási címtől függ. Adja meg a munkaállomások számát, valamint a fűtési és klimatizálási igényt. Kérjen külön tételeket a modulra, szállításra, lerakodásra, bekötésre és esetleges elszállításra.
Irodakonténert bérelni vagy vásárolni érdemes?
Hasonlítsa össze a teljes használati költséget: bérlet és hosszabbítás, illetve vásárlás, esetleges összeszerelés, fenntartás és áthelyezés. Mérlegelje a későbbi bővítést és újrafelhasználást. A megtérülés az áraktól és tényleges használattól függ.
Mekkora területet tervezzen az irodakonténerben?
Induljon ki az egyidejű létszámból, tárgyalásokból és szükséges bútorokból. Kérjen bútorozott alaprajzot és belső méreteket a felajánlott modellhez, majd ellenőrizze a közlekedést és megközelíthetőséget. A teljes alapterület önmagában nem elegendő.
A bútorok és a klíma benne vannak az árban?
Ezt az ajánlatnak kell tartalmaznia. Kérje a szállított felszereltség, opciók és szerelés elkülönítését. Egy berendezett iroda fényképe nem igazolja, hogy a bútor vagy klíma az ár része.
Kérhető iroda szaniterhelyiséggel?
Adja meg a használókat és szükséges berendezéseket. Kérjen kombinált modultervet és bekötési ajánlatot, majd hasonlítsa össze két külön modullal.

Szaniterkonténer és öltöző

Készítse elő a felszereltséget, bekötéseket és fenntartást.

További információ

Modulkonténer

Hasonlítsa össze a modulok felhasználását, vásárlását és bérlését.

További információ

Felvonulási konténerek

Tervezze meg a csapat helyiségeit.

További információ

Frissítve: . Az árat, elérhetőséget és szolgáltatásokat a beszállító egyedi ajánlata határozza meg. Az ajánlatkérés ingyenes.

Magyarországi szabályok és eljárások

Az információkat 2026. október 4-én ellenőriztük a megjelölt hivatalos források alapján. Az alkalmazandó eljárást és követelményeket a helyszín, a rendeltetés és a tényleges használat alapján kell tisztázni.

Konténer elhelyezése saját telken

A saját tulajdonú telek és az elszállítható kivitel önmagában nem jelent általános mentességet. A helyhez kötött, késztermékként a helyszínre szállított műszaki alkotás is lehet építmény.

  • A megrendelés előtt ellenőrizze az övezeti besorolást, a HÉSZ-t, a településképi és védettségi feltételeket, az elő-, oldal- és hátsókertet, valamint a megengedett rendeltetést.
  • A helyi önkormányzat vagy főépítész a helyi előírásokról ad tájékoztatást; az általános építésügyi hatóság a fővárosi vagy vármegyei kormányhivatal, a jogszabály szerinti kivételekkel.
  • A konténer mérete és elszállíthatósága önmagában nem igazolja az engedélymentességet.
  • Budapesten a cím szerinti kerületi előírások is számítanak.
  • HÉSZ hiányában is alkalmazandók az országos és egyéb helyi követelmények.

Építési engedély vagy egyszerű bejelentés

A 281/2024. Korm. rendelet külön kezeli az egyszerű bejelentést és az építési engedélyt. Az eljárást a tervezett rendeltetés és a teljes épület adatai alapján kell meghatározni.

  • Új épületnél – az egyszerű bejelentés és a jogszabályi kivételek körén kívül – engedély kell, ha az összes hasznos alapterület meghaladja a 35 m²-t, vagy a gerincmagasság a 4,5 m-t; lapostetőnél a párkánymagasság küszöbe 3,5 m.
  • A legfeljebb 300 m² összes hasznos alapterületű, kizárólag lakó- és kiszolgáló helyiségekből álló új lakóépület a 16. § szerinti feltételekkel egyszerű bejelentés alá tartozhat.
  • A lakóépületet kiszolgáló, a 17. § a) pontjának küszöbét meghaladó melléképület a 16. § (1) c) pont szerint egyszerű bejelentés alá tartozhat legfeljebb 60 m² hasznos alapterülettel, legfeljebb 6 m gerincmagassággal; lapostetőnél a párkánymagasság legfeljebb 4,5 m lehet.
  • A felvonulási épület a 17. § a) pontjában külön kivétel. Ez nem terjeszthető ki minden iroda-, raktár- vagy lakókonténerre.
  • Az ÉTDR-be történő dokumentumfeltöltés önmagában nem indít eljárást. A használatbavételi feltételeket is előre tisztázni kell.
  • A legfeljebb 300 m²-es szabály kizárólag lakó- és kiszolgáló helyiségekből álló új lakóépületre vonatkozik. Nem alkalmazható nemzeti emléknek minősülő műemlék telkén, illetve olyan ikres vagy zártsorú csatlakozásnál, amely miatt a szomszédos épület alapozását meg kell erősíteni.
  • A küszöbök hasznos alapterületet jelentenek, nem az ISO-konténer külső méretéből számított területet.
  • A 180 napos részszabályok nem jelentenek általános konténermentességet.
  • A méretküszöb alatti épületre is vonatkozhatnak helyi, műszaki vagy ágazati követelmények.

Lakókonténer, irodakonténer és modulépület

A használatnak megfelelő műszaki kialakítás szükséges: tartószerkezet, alapozás, tűzvédelem, szellőzés, víz- és szennyvízkezelés, villamos biztonság és az alkalmazandó energetikai követelmények.

  • A TÉKA és a helyi szabályozás mellett átmeneti rendelkezések alapján korábbi OTÉK-előírások is relevánsak lehetnek. A terv és az eljárás dátumát a tervező ellenőrizze.
  • A szigetelés vastagsága vagy a CSC-tábla önmagában nem igazolja a lakóépület megfelelőségét.
  • Munkahelyként használt konténernél a létszám és a tevékenység alapján kell megtervezni a levegőellátást, hőmérsékletet, pihenési és tisztálkodási lehetőségeket.
  • A lakó- és munkahelyi használat műszaki feltételeit az adott terv és rendeltetés alapján kell igazolni.
  • 2025. július 1. eljárási és dokumentációs választóvonal: a 137/A. § szerinti korábbi esetekben a 2024. december 31-i OTÉK-szöveg lehet irányadó. A későbbi eseteknél a 136. § meghatározott TÉKA-követelményeit a helyi szabályok mellett is alkalmazni kell.
  • A 135. § a meghatározott helyi településrendezési eszközök 2027. június 30-ig történő módosítására többféle OTÉK-változatra épülő átmenetet szabályoz. Az időpont e módosítások átmeneti szabályához tartozik; nem minden helyi terv kötelező módosításának határideje, és nem konténerelhelyezési mentesség.
  • A TÉKA 111. § (2) b) pontja a huzamos tartózkodású helyiség legkisebb szabad alaprajzi méretét 2,20 m-ben határozza meg. A (7) a) pont szerint a szobákban, kórtermekben és irodai munkahelyeken legalább 15 m³/fő légtérfogat szükséges a tervezett befogadóképességhez. A legfeljebb hat lakású lakóépület (5) bekezdés szerinti kivétele csak a (3)–(4) belmagassági bekezdést érinti. Az alkalmazandó TÉKA/OTÉK-változat és a többi rendeltetési feltétel külön ellenőrizendő.

Szállítás, daruzás és lerakás

Az ajánlatkérésben adja meg a pontos címet, a kapu és az út méreteit, a talaj állapotát, a lerakási távolságot, az akadályokat és a felsővezetékeket.

  • A fuvarozó a teljes járműszerelvény méretét, össztömegét, tengelyterhelését és az útvonal korlátozásait ellenőrizze. Túlsúly vagy túlméret esetén a közútkezelői hozzájárulás szükségességét és feltételeit tisztázni kell.
  • Az emeléshez megfelelő teherbírású, ellenőrzött emelőgép és teherfelvevő eszköz, jogosult kezelő és kijelölt kötöző szükséges. A konténer tömege mellett a kinyúlás, a talaj teherbírása és a lezárt munkaterület is számít.
  • A szállítás és a darus lerakás díját az árajánlat külön soron, a helyszíni feltételek alapján tartalmazza.
  • A túlméretet és túlsúlyt a rakott járműszerelvény egészére kell ellenőrizni.
  • A biztonságos daruzási távolságot a gép, a teher, a talaj és a helyszín alapján kell meghatározni.
  • A költségbecslés nem közútkezelői hozzájárulás és nem emelési terv.

Villamos csatlakozás és első üzembe helyezés

A konténer villamos rendszerét és a csatlakozást a gyártói dokumentáció, a tényleges fogyasztók és a helyszíni hálózat alapján kell ellenőrizni.

  • A 40/2017. NGM rendelet szerinti kisfeszültségű berendezésnél az első üzembe helyezés előtti villamos biztonsági felülvizsgálatot biztosítani kell. Az időszakos felülvizsgálat gyakorisága a használattól és a jogszabályi feltételektől függ.
  • Kérje a villamos dokumentációt, az ellenőrzések igazolását és a védelmek adatait. A kWh-fogyasztási becslés nem határozza meg önmagában a szükséges csatlakozási teljesítményt.
  • Az időszakos felülvizsgálat gyakoriságát a konkrét berendezés és használat alapján kell meghatározni.
  • A vizsgálatot és a villamos munkákat az alkalmazandó magyar előírások szerinti megfelelő jogosultságú szakember végezze.